331

Цена электроэнергии на рынке на сутки вперед упала на 9,9%

Цена электроэнергии на рынке на сутки вперед упала на 9,9%

Средневзвешенные цены электроэнергии на рынке "на сутки вперед" (РСВ) в объединенной энергосистеме страны упали на 9,9% до 1266.54 грн/МВт-ч, по сравнению с январем.

Об этом свидетельствуют данные "Оператора рынка", сообщает Nominal.com.ua.

Средневзвешенная цена электроэнергии на внутрисуточном рынке (ВСР) в объединенной энергетической системе составляет 1286.32 гривен за 1 МВт-ч.

В тоже время средневзвешенные цены на РСВ в Бурштынском энергоострове снизились на 9,03% — до 1564.01 грн/МВт-ч. А цена на ВСР в Бурштынском энергоострове снизились на 6,2% и составила 1315.04 грн/МВт-ч.

Ранее мы сообщали, что цена электроэнергии на рынке на сутки вперед выросла на 39,5%.

1083

Ипотека в Украине. Полная инструкция, как оформить кредит на жилье

Ипотека в Украине

Ипотека – долгосрочный целевой кредит, залогом которого выступает приобретаемая недвижимость. Хозяин становится владельцем жилья, но если кредит не будет возвращен в срок, то квартира перейдет в собственность банка.  Подробно об этом пишет Nominal.com.ua.

В соответствии с данными Национального банка Украины, за последние годы граждане стали в 4 раза чаще оформлять ипотеки. Тенденция обусловлена тем, что кредит на жилье получить проще и выгоднее за счет партнерских программ застройщиков, предлагающих сниженные проценты.

Ипотека на жилье: как выбрать банк?

Жилищный кредит проще оформить, если изучить паспорта кредитов. Запросить их можно в банках или изучить предложения онлайн. В паспорте обычно указывают размер первоначального взноса, проценты, стоимость кредита, порядок выплат. Наиболее выгодные предложения есть у следующих банков:

  • «ПриватБанк» предлагает 17,9% на жилье в новостройках, жилье на вторичном рынке под 20.9% годовых и 14.32% на недвижимость банка. Размер первоначального взноса от 25%;

Ипотека в ПриватБанке

  • «КредиАгрикольБанк» выдает ипотеку под 17,29% годовых, сроком до 20 лет, при условии 50% взноса;

Ипотека в КредиАгрикольБанке

  • «Укргазбанк» выдает кредит на жилье: под 15.5% (первичный рынок), при условии первоначального взноса 60%, под 15,5% (вторичный рынок), под 22,5% на приобретение недвижимости, находящейся в залоге банка.

Ипотека в УкрГазБанк

  • «Глобус» предлагает ипотечные кредиты на жилье в новостройках. Процентная ставка от 5,9% до 15,9% годовых на первый год, проценты зависят от размера первоначального взноса. Далее ставка увеличится до 23,9%, а срок кредитования достигает 20 лет;

Ипотека в ГлобусБанк

  • «Ощадбанк» предлагает ипотеку в новострое от 8,9% и на вторичный рынок от 19,99% годовых. Размер первоначального взноса составляет 30%, а выплачивать ипотеку можно на протяжении 20 лет.

Ипотека в ОщадБанке

Ипотека на квартиру выдается банками после детальной оценки клиента, его кредитной истории и платежеспособности. Основными характеристиками заемщика можно считать:

  • Возраст от 25 до 65 лет;
  • Официальное трудоустройство (не менее 12 месяцев на последнем месте работы или предпринимательская деятельность не менее 2-х лет).

При выборе банка нужно обращать внимание вот на что:

  • Размер первоначального взноса;
  • Проценты;
  • Условия возврата средств. Здесь могут предложить следующие схемы: классика и аннуитет. В первом случае начисление процентов происходит на остаток тела кредита, а в начале срока размер платежей будет больше, чем в конце. Во втором случае размеры платежа не меняются на протяжении всего срока;
  • Наличие дополнительных платежей;
  • Комиссия за получение ипотеки;
  • Размер штрафов за просрочки;
  • Отзывы клиентов, ранее оформивших ипотеку в банке.

Читайте также:  Кредитный рейтинг: все, что должен знать заемщик

Пакет документов для получения кредита

Квартира в ипотеку оформляется при наборе следующих документов:

  • Заявление на получение ипотеки (нужно составлять в банке);
  • Заполненная анкета;
  • Паспорт;
  • ИНН;
  • Справка с места работы, подтверждающая должность и доход заемщика;

Если заемщиком выступает частный предприниматель, тогда он должен подготовить:

  • Свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности физического лица;
  • Декларация о доходах за последнее полугодие;
  • Справка из ГНАУ, подтверждающая отсутствие задолженности.

Банки также могут запросить дополнительные документы:

  • Водительское удостоверение или загранпаспорт;
  • Свидетельство о браке;
  • Копия паспорта кого-то из супругов;
  • Копия ИНН одного из супругов;
  • Справка с места работы супруга, подтверждающая доход и должность;
  • Документы, подтверждающие другие доходы;
  • Справка из психоневрологического диспансера.

Банк в свою очередь должен предоставить клиенту такие бумаги:

  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • Справка-характеристика БТИ;
  • справка из ЖЕКа ф.3;
  • Технический паспорт на квартиру;
  • Справка из ЖЕКа, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате;
  • Копии паспортов владельцев квартиры.

Документы для ипотеки

Условия получения ипотеки в Украине

Купить квартиру в ипотеку можно на следующих условиях:

  • Потенциальный заемщик должен иметь прописку в регионе, где планируется оформление кредита;
  • Наличие украинского гражданства;
  • Возраст от 25 лет;
  • Трудовой стаж должен быть не меньше года;
  • Кредитная история должна быть положительной;
  • Проценты варьируются от 17% до 30%, в зависимости от вида недвижимости;
  • Размер первоначального взноса варьируется от 20% до 50%;
  • Продолжительность кредитования не превышает 20 лет.

Молодые семьи в возрасте до 35 лет, могут получить ипотеку на более выгодных условиях, так как для этой категории разработаны специальные предложения и субсидии.

На какой срок оформлять ипотечный кредит?

Максимальный срок ипотечного кредитования составляет 20 лет, но эксперты рекомендуют оформлять ссуду на приобретение жилья не более чем на 10 лет, чтобы минимизировать переплату, так как в некоторых банках, размер годовой ставки может достигать 30%.

Выбор ликвидной недвижимости

Ипотека в Украине имеет свои нюансы. Так, пока кредит на жилье не будет выплачен, квартиру нельзя будет продать или совершить с ней какие-то операции. При покупке жилья в кредит нужно обращать внимание вот на что:

  • Репутация застройщика. Важно убедиться в том, что застройщик не имеет замороженных проектов и судебных разбирательств. Банки не ведут дела с непроверенными компаниями, так как они как никто заинтересованы в удачной сделке;
  • Законность возведенной новостройки. Нужно проверить целевое назначение земли, используя Публичную кадастровую карту и наличие разрешения на строительство;
  • Инфраструктура района. Жилье лучше выбирать на жилом массиве, где есть все необходимые объекты для комфортного существования;
  • Акции, скидки и специальные предложения. Обычно, акционные предложения не распространяются на жилье, предоставляемое в рассрочку.

Читайте также:  Когда лучше покупать квартиру в Украине

Как грамотно оформить ипотеку?

Чтобы выгодно оформить жилье в кредит, нужно воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Проведите оценку финансовых возможностей. Прежде всего, нужно определить бюджет, выяснить стоимость квартиры, размер первоначального взноса, размер ежемесячных платежей. Заемщик должен предварительно спрогнозировать все расходы и объективно оценить свое положение. Также нужно учесть и то, что за 15-20 лет расходы семьи могут возрасти. Кредит лучше всего оформлять в той валюте, в которой заемщик имеет основной доход;
  • Выбор жилья. Нужно определиться, на какую покупку будет оформляться ипотека. Это может быть коттедж, квартира в новострое, на вторичном рынке или частный дом. Некоторые банки могут предоставить кредиты на индивидуальную постройку жилья на земельном участке. Покупая жилье на вторичном рынке нужно убедиться в том, что помещение не обременено залогом и на него не наложен арест. О покупке квартиры лучше договариваться после того, как кредит будет одобрен и заемщик сможет понять, на какую сумму рассчитывать;
  • Выбор банка. Перед обращением ознакомьтесь с кредитными предложениями, программами и информацией о банках, в которых выдают ипотеку. Лучше составить список банков, выписав предварительно размеры процентов, платежей и т.д. В качестве партнера стоит выбирать банк, в котором открыта зарплатная карта или сберегательный счет, так как тогда можно рассчитывать на специальные предложения.
  • Займитесь сбором документов. В стандартный пакет документов входит ИНН, паспорт, справка о доходах и документы, которые могут подтвердить семейное положение. Более детальный перечень бумаг можно получить при личном обращении в банк;
  • Подать заявку. Заемщику нужно заполнить заявление-анкету на получение жилищного кредита. Сделать это можно как на сайте банка, так и при личном посещении отделения. После этого нужно подать полный пакет документов и дождаться ответа;
  • Решение от банка. Обычно, ответ заемщику выдается в течение 1-2-х недель. В некоторых случаях, заявка может быть рассмотрена быстрее. Одобрение по ипотечному кредиту действительно на протяжении нескольких месяцев. Если в установленный срок заемщик не предоставит документы, заявку нужно будет подавать повторно. Выбранная недвижимость будет проверяться банком несколько недель;
  • Внимательно изучите кредитный договор. Нужно изучить весь текст соглашения перед тем, как его подписать. В договоре могут быть пункты, невыгодные для заемщика, поэтому на них нужно обратить особое внимание, как и на раздел штрафов, начисляемых при возникновении просрочки;
  • Оформление права собственности. Последним шагом станет переоформление недвижимости на имя заемщика. После того как будут получены документы, подтверждающие право собственности, банк переведет или выдаст средства, которые нужно будет передать прежнему владельцу квартиры, если речь пойдет о приобретении жилья на вторичном рынке.

Оформление ипотеки

Какое жилье можно приобрести в ипотеку?

В ипотеку можно взять жилье в новострое, на вторичном рынке, частный дом или коттедж. Кредит можно получить и на постройку дома или приобретение земельного участка, на котором он будет возведен.

Выбор способа погашения кредита на жилье

Здесь могут быть следующие схемы возврата средств: классика и аннуитет. В первом случае начисление процентов происходит на остаток тела кредита, а в начале срока размер платежей будет больше, чем в конце. Во втором случае, размеры платежа не меняются на протяжении всего срока. Аннуитетная форма погашения кредита не сокращает размер ежемесячных платежей, так как все выплаты равны. В каждый ежемесячный платеж автоматически включаются все необходимые суммы для того, чтобы покрыть проценты и основной долг. От месяца к месяцу могут изменяться лишь соотношения между суммами, а размер взноса статичный.

Преимуществами аннуитетной формы можно считать:

  • Первоначальные платежи, которые рассчитаны с применением формулы аннуитета меньше;
  • Клиент знает размер будущих платежей, что позволяет спланировать бюджет.

Как продать квартиру, взятую в ипотеку?

Квартира, купленная в ипотеку, может быть в некоторых случаях продана:

  • Смена места жительства заемщика;
  • Ухудшение материального состояния заемщика;
  • Потребность в улучшении жилищных условий;
  • Изменение жизненных обстоятельств.

Любое действие с ипотечным жильем должно согласовываться с банком и компанией-застройщиком. Поэтому, перед тем как выставить жилье, взятое в ипотеку на продажу, нужно получить соответствующее разрешение или обговорить данную возможность с уполномоченным сотрудником. Только после получения согласия банка, можно начинать процесс продажи жилья.

Перед тем как выставить жилье, оформленное в кредит на продажу, нужно предварительно проконсультироваться с юристом. Ипотечное жилье можно продать так:

  • Реализовать самостоятельно. Выставляя объявление о продаже, важно указать на имеющееся обременение. После того как покупатель будет найден, он должен подать заявление в банк о выкупе имущества. После того как будет подписан предварительный договор, покупатель выплачивает остаток по долгу, переводя нужную сумму на расчетный счет;
  • Продать с помощью банка, в котором оформлялась ипотека. Этот способ актуален для тех, кто переезжает в другой город или страну и не может лично заниматься поисками и присутствовать при заключении сделки.

Рефинансирование ипотечного кредита. Когда это необходимо?

Рефинансирование ипотеки позволяет:

  • Снизить ежемесячный платеж за счет уменьшения процента или продления периода кредитования;
  • Увеличение размера долга за счет «докредитовки»;
  • Консолидация долга (объединение всех кредитов в один).

Рефинансирование кредитов необходимо в таких случаях:

  • Когда клиент не доволен обслуживанием в своем банке;
  • Ставка по договору выше среднего;
  • Выплаты по ипотеки негативно влияют на бюджет;
  • Несоответствие условий кредитования;
  • После совершения определенного количества платежей, долг увеличился.

Стоит ли брать жилищный кредит?

Ипотеку выгодно оформлять по следующим причинам:

  • Можно получить свое жилье и, в отличие от снятия в аренду, плата не будет изменяться;
  • Продолжительный срок кредитования. Ипотеку выдают сроком до 20 лет, а, значит, размер платежей будет небольшим;
  • Первоначальный взнос небольшой и в некоторых банках не превышает 10% от суммы;
  • Банки сотрудничают лишь с проверенными и надежными застройщиками, что является гарантией их порядочности;
  • Можно самостоятельно выбрать жилье с любой планировкой;
  • Жилье можно приобрести как на вторичном рынке, так и в новострое;
  • Банки предоставляют средства на покупку земельного участка и строительство дома;
  • У банков достаточно предложений, акций, скидок, так что есть возможность экономии.

Заключение

Ипотека – разновидность потребительского кредита, залогом которого выступает приобретаемое жилье. Сегодня банки предлагают лояльные проценты и предоставляют кредиты на жилье на продолжительный срок, не превышающий 20 лет. Чтобы оформить ипотеку, нужно собрать все необходимые документы, запрашиваемые банком. Для получения более выгодного предложения лучше сотрудничать с банков, в котором открыта зарплатная карта или сберегательный счет. Весь процесс оформления занимает несколько месяцев, а квартиру можно приобрести как в новострое, так и на вторичном рынке.

156

С начала 2020 года Фонд соцстраха направил на выплату больничных и декретных 1,28 млрд гривен

С начала 2020 года Фонд соцстраха направил на выплату больничных и декретных 1,28 млрд гривен

С начала 2020 года для выплаты материального обеспечения застрахованным лицам Фондом социального страхования Украины направлено более 1,286 млрд гривен.

Об этом сообщает Nominal.com.ua со ссылкой на пресс-службу Фонда. 

"Обеспечение своевременного осуществления всех выплат по социальному страхованию является нашим главным приоритетом. Сейчас мы работаем не только над ускорением финансирования расходов по этому направлению, но и над изменением подходов в целом - в частности, в ближайшее время заработает электронный больничный", - сказала директор исполнительной дирекции Фонда соцстраха Елена Дума.

В 2020 году на 1,94 млрд гривен увеличены расходы по направлению материального обеспечения. Всего на больничные, декретные и пособия на погребение планируется направить 16,86 млрд гривен. 

На сегодня с начала года Фонд направил:

- 896,8 млн гривен - пособие по временной нетрудоспособности;
- 386,2 млн гривен - помощь по беременности и родам;
- 3,3 млн гривен - помощь на погребение.

Ранее мы сообщали, что электронные больничные позволят экономить до 5 млрд в год.

Последние новости

17:55 МакДональдз передаст 1 млн гривен украинским больницам, где находятся дети с коронавирусом 17:47 Украина стала лидером в Европе по количеству импорта органической продукции 17:32 Курс гривны к доллару и евро после закрытия Межбанка 5 июня 17:24 НБУ отмечает рост количества вакансий после ослабления карантина 17:02 НБУ отсрочил до июня 2021 года штрафы за нарушение требований по достаточности капитала 15:44 Международные резервы Украины в мае составили 25,4 млрд долларов 15:26 В Украине ужесточат контроль за действиями полицейских, - Аваков 15:01 НБУ начал разрабатывать законодательство о факторинге 14:37 Сотрудничество с МВФ существенно снизит цену на газ, - Минфин 13:26 Рада усилила ответственность за препятствие деятельности народного депутата 12:40 Рада приняла законопроект, который создаст около 63 тысяч рабочих мест 12:06 Укрзализныця с начала года отремонтировала 460 км путей 11:51 ПриватБанк вводит нулевые тарифы для предпринимателей, которые подключат эквайринг 10:52 Украина уже прошла кризисный этап в экономике, - Минфин 10:10 В Фонде соцстраха зарегистрировано более 3,3 млн лиц, обязанных уплачивать ЕСВ 09:57 Госаудитслужба проверит деятельность Госрезерва за предыдущие годы 09:14 НБУ установил официальный курс гривны на 5 июня 17:28 Курс гривны по отношению к доллару и евро после закрытия Межбанка 4 июня 16:48 В Украине после карантина заработало уже 89% отделений банков 16:23 Фонд соцстраха в мае недополучил 423 млн гривен ЕСВ 15:52 На стену между Россией и Украиной в 2020 году потрачено уже 53 млн гривен 14:42 Экспорт товаров Укрпочтой с марта по май составил более 40 млн долларов 14:14 В Раде зарегистрировали законопроект, который позволит продавать тюрьмы 13:38 Экспорт мороженой рыбы в I квартале 2020 года увеличился на 22% 13:17 За I квартал 2020 года выбросы углекислого газа уменьшились почти на 60% 12:42 Фонд гарантирования завершил выплаты вкладчикам Кредитпромбанка 12:19 Нафтогаз будет продавать украинцам газ через банки и почту 11:58 Укрзализныця вернула почти 130 млн гривен за билеты на отмененные поезда 11:42 В МВД собираются лишать прав за систематическое нарушение ПДД 11:15 Минцифры разработало проект об использовании облачных технологий 09:54 Нацбанк отозвал валютную лицензию у "ФК "ПРОФИНЕФ" 09:35 Органы ГИС заставили предприятия погасить задолженность по зарплате на 14,5 млн гривен 09:00 НБУ установил официальный курс гривны на 4 июня 17:50 Курс гривны по отношению к доллару и евро после закрытия Межбанка 3 июня 17:32 Фонд соцстраха получит 2,2 млрд гривен из фонда борьбы с коронавирусом 16:41 ПФУ сегодня направил 614 млн гривен на пенсионные выплаты 16:21 Для создания 500 тысяч новых рабочих мест необходимо 70 млрд евро, - Дорошенко 15:42 Сумма задолженности льготных контрагентов перед Нафтогазом уменьшилась на 1,3 млрд гривен 15:24 Арендовать коммунальное или государственное имущество в Украине теперь можно будет только через аукцион 14:09 Кабмин разрешил полноценно работать кафе и ресторанам с 5 июня 13:57 Украинцев будут штрафовать за отсутствие светоотражающих элементов 13:49 Пенсионный фонд сможет автоматически назначать пенсию украинцам 13:32 Международное авиасообщение в Украине запускается с 15 июня 13:21 ЕИБ выделит Украине 300 млн евро кредита на проекты по энергоэффективности 13:02 Экс-министр экономики прогнозирует возвращение в Украину жесткого карантина 12:18 Верховная Рада увеличила штрафы за нарушения пешеходами ПДД 11:30 Экспорт аграрных товаров за 5 месяцев 2020 года составил более 9 млрд долларов 10:34 Импорт газа в Украину за 5 месяцев 2020 года вырос на 30% 10:18 Фонд гарантирования выставляет на продажу помещения Дельта Банка 09:58 НБУ утвердил единые подходы к использованию QR-кодов для расчетов 09:38 ФГВФЛ выставил на продажу активы банков на 1,97 млрд гривен 09:13 Национальный банк ввел в оборот монету номиналом 10 гривен 09:00 НБУ установил официальный курс гривны на 3 июня 17:30 Курс гривны по отношению к доллару и евро после закрытия Межбанка 2 июня 17:06 ПФУ начал финансирование пенсий за июнь 16:58 Министерство финансов опубликовало список банков, через которые будут выплачивать пенсии 16:25 Женщины в Украине в среднем зарабатывают на 20% меньше, чем мужчины, - Госстат 15:55 Банки выдали в мае более 330 млн гривен "теплых кредитов" 15:40 Госрыбагентство в I квартале 2020 года экспортировало живой рыбы почти на 200 тысяч долларов 15:19 Прибыль Нафтогаза за три месяца 2020 года составила 3,2 млрд гривен